|
© INWIND.ru 2001—2022. Все права защищены
При копировании материалов, ссылка на сайт обязательна. Правовая информация | Разработка сайтов | Правила каталога |
 |
|||
| ||||
Каталог ссылок - INWIND.ru |
|||
| Каталог прямых ссылок InWind.ru |
Каталог |
Добавить ссылку |
Карта |
Администрирование |
Как грамотно снять и сдать квартиру в аренду.Чтобы оградить себя от неприятностей, связанных со сдачей жилья в аренду, лучше всего воспользоваться услугами проверенного агенства. В этой статье мы подробно рассмотрим процесс аренды. Как грамотно снять и сдать квартиру в аренду. Чтобы избежать неприятностей, связанных со сдачей квартиры в аренду, лучше всего воспользоваться услугами агенства по недвижимости, хорошо зарекомендовавшего себя на рынке услуг. Привлечение специалиста поможет ускорить процесс и избежать мошенников. Также специалист агентства поможет собственнику с составлением договора. В большинстве случаев, эти услуги бесплатны. Для начала необходимо определить с такими понятиями, как найм и аренда. Крайне важно понимать, что, в соответствии с гражданским и жилищным законодательством РФ граждане, имеющие в собственности жилые помещения или проживающие в них по договору социального найма, в праве предоставить это жилое помещение посторонним лицам за плату во владение и пользование. Найм – снятие жилого помещения частным лицом. Аренда - сдача в наем квартиры юридическому лицу. Обычно эти два термина взаимозаменяют, но это не правильно, потому что частное лицо с согласия владельца имеет возможность <a href="http://www.fastroom.ru">снять квартиру</a> на сутки, но и на большой срок без оформления документов. С юридическим лицом такая форма договора не приемлима, так как при этом нарушается ряд законов. Хозяин квартиры должен предоставить все документы, удостоверяющие его право на жилье, выписку из домовой книги, расчетные книжки за оплату коммунальных услуг. После предварительных договоренностей, нужно заключить двухсторонний договор. Существует два варианта подобных договоров: официальное оформление договора с которым при необходимости можно отстаивать свои права и так называемый «джентльменский», который более подходит для родственников или близких знакомых. Не забывайте, что в договоре обязательно должны быть указаны паспортные данные двух сторон, предмет договора, адрес квартиры, документы, устанавливающие право на квартиру, права и обязанности обоих сторон, всевозможные дополнительные условия, ответственность. Ещё в договоре надо вписать дату посещения квартиры хозяином. Крайне внимательно необходимо отнестись к сроку договора. Согласно закону подобные соглашения разделяются на краткосрочный и долгосрочный найм. Тем не менее будет лучше, если период найма или аренды не превысит года. Если наймодатель решил расторгнуть долгосрочный договор, необходимо в письменной форме оповестить об этом квартиросъёмщика за три месяца до окончания срока снятия им жилья. Так же возникнут сложности при последующей сдаче жилого помещения другим нанимателям, так-как за прежним жильцом сохраняется право прежнего найма. Следовательно, если жилец после года жилья решит продлить договор, нужно будет заключить с ним новый. Во время составления договора нужно перечислить оставшиеся в квартире вещи. Так же, для того, чтобы избежать проблем со стороны мошенников, не рекомендуется оставлять квартиру длительное время без присмотра. Информация предоставлена сайтом Fastroom недвижимость, оказывающим услуги аренды квартир в Москве и ближайшем Подмосковье. Специалисты помогут Вам <a href="http://www.fastroom.ru">снять квартиру в Москве</a> на самых выгодных условиях! http://www.fastroom.ru | ||
|
© INWIND.ru 2001—2022. Все права защищены
При копировании материалов, ссылка на сайт обязательна. Правовая информация | Разработка сайтов | Правила каталога |
|
|||
| ||||